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Points clés à retenir
- Deux abris de 5 m² sont légaux dans la plupart des cas, mais vérifiez le PLU local.
- Prévoyez au moins 1 m entre les deux abris pour l’entretien et le passage.
- La surface cumulée (10 m²) peut déclencher une déclaration préalable selon la commune.
- Budget réaliste : 700 à 1 700 € pour deux abris bois posés avec fondations.
- En jardin étroit, la disposition en L ou en série reste souvent plus adaptée que côte à côte.
Peut-on mettre deux abris de jardin de 5 m² sur une même parcelle ?
La question de mettre 2 abris de jardin de 5 m² sur un même terrain revient souvent dans mes échanges avec des propriétaires qui manquent de place. La réponse courte : oui, c’est possible dans la plupart des cas. Mais quelques points méritent d’être vérifiés avant de commander quoi que ce soit.
Définition : que signifie « 5 m² » (emprise au sol vs surface plancher)
Quand un fabricant annonce un abri de 5 m², il parle de l’emprise au sol, c’est-à-dire la surface couverte par la structure vue du ciel. Un modèle standard mesure typiquement 2 m × 2,5 m, ou parfois 1,7 m × 3 m selon les marques.
La surface plancher, elle, est un concept différent utilisé dans le code de l’urbanisme. Pour des abris de jardin simples sans aménagement intérieur, les deux valeurs coïncident souvent. Concrètement, retenez que c’est l’emprise au sol qui déclenche les obligations administratives.
Scénarios courants : côte à côte, dos à dos, séparés
Trois configurations s’imposent naturellement selon la forme du jardin. Côte à côte, les deux abris partagent une façade latérale. Pratique pour les jardins larges mais peu profonds. Dos à dos, on gagne en profondeur mais l’accès à l’arrière devient compliqué. Séparés, avec un espace entre eux, c’est la solution la plus souple pour l’entretien.
En pratique, je recommande toujours la disposition côte à côte avec un espacement d’au moins 1 m entre les deux structures. Ce mètre change tout pour passer avec une brouette ou simplement nettoyer les parois.
Règles de voisinage et urbanisme à vérifier
Avant de poser la première vis, un passage rapide par la mairie ou sur le site de votre commune s’impose. Les règles varient d’une commune à l’autre, parfois d’un quartier à l’autre dans la même ville.
Permis et déclarations selon les seuils en m²
Le seuil de 5 m² d’emprise au sol est souvent cité comme la limite en dessous de laquelle aucune démarche n’est nécessaire. Dans de nombreuses communes, un abri de moins de 5 m² se pose sans déclaration préalable ni permis de construire. Au-delà de 5 m² et jusqu’à 20 m², une déclaration préalable de travaux est généralement requise.
Pour deux abris de 5 m² chacun, la surface totale atteint 10 m². Certaines mairies regardent la surface cumulée, d’autres considèrent chaque structure individuellement. Voyons cela ensemble : une vérification au service urbanisme local prend cinq minutes et peut éviter une démolition coûteuse.
Pour visualiser les règles essentielles avant toute construction, cette vidéo de Benjamin INGELAERE Avocat Droit Public résume les trois erreurs les plus fréquentes :
Servitudes, mitoyenneté et distances minimales selon le PLU
Le Plan Local d’Urbanisme (PLU) de votre commune fixe les distances minimales par rapport aux limites de propriété. La règle classique est de 3 m minimum par rapport aux limites séparatives, sauf accord écrit du voisin ou disposition particulière du PLU.
Certains PLU autorisent la construction en limite séparative pour les annexes de petite taille. D’où l’importance de consulter le document spécifique à votre commune, disponible en mairie ou sur le portail du cadastre. Un espace de passage d’au moins 60 à 80 cm entre un abri et une clôture est conseillé pour pouvoir entretenir les deux côtés.
Calcul de la longueur optimale et implantation pratique
C’est là que beaucoup de propriétaires se perdent. Un calcul simple permet de savoir si votre jardin peut accueillir deux abris sans transformer l’espace en labyrinthe.
Méthode simple pour calculer l’espace nécessaire
Prenons l’exemple d’un abri standard de 2 m × 2,5 m. Pour deux abris côte à côte, voici le calcul de la largeur minimale requise :
| Élément | Dimension |
|---|---|
| Abri 1 (largeur) | 2 m |
| Espace entre les deux abris | 1 m |
| Abri 2 (largeur) | 2 m |
| Marge côté gauche (passage + limite) | 0,8 m |
| Marge côté droit (passage + limite) | 0,8 m |
| Total largeur minimale | 6,6 m |
En profondeur, l’abri de 2,5 m plus une marge de 0,8 m devant et derrière donne environ 4 m minimum. Un jardin de 7 × 5 m peut donc accueillir deux abris sans que la cour ne ressemble à un entrepôt.
Trois schémas d’implantation pour petits jardins
Côte à côte face au fond : les deux abris forment une barre horizontale au fond du jardin, laissant toute la longueur de la pelouse libre. Idéal pour les jardins rectangulaires larges.
Alignés sur terrasse : si une terrasse borde la maison, placer les abris à l’autre extrémité dans le même axe crée une perspective ordonnée. L’allée centrale reste dégagée.
En L : un abri dans un coin, l’autre perpendiculaire. Cette disposition crée un espace semi-fermé entre les deux structures, parfait pour y installer un établi ou un espace de travail à l’abri du vent. En pratique, c’est ma disposition préférée pour les jardins en carré.
Contraintes techniques à prendre en compte
Accès, circulation et évacuation de l’eau
Un passage d’au moins 60 cm sur tous les côtés accessibles est un minimum physiologique. Avec une brouette standard de 60 cm de large, c’est déjà juste. Préférez 80 cm à 1 m dès que possible.
L’évacuation des eaux pluviales mérite une attention particulière. Deux toitures accolées doublent le volume d’eau ruisselant. Prévoyez des chéneaux et des descentes dirigées vers un point de collecte éloigné de la zone de passage. Sur un terrain en légère pente, orientez les descentes dans le sens du drainage naturel.
Fondations, support et pente du terrain
Sur un terrain plat, des plots béton réglables ou des dalles de béton de 40 × 40 cm font parfaitement l’affaire pour deux abris légers. Sur sol argileux, qui se dilate et se rétracte selon l’humidité, les plots posés sur gravier drainant évitent les déformations de la structure.
La pente minimale de toiture recommandée est de 5 à 10° pour garantir un drainage correct. Sur un terrain en pente supérieure à 5 %, un nivellement partiel par remblai ou la pose de fondations sur vérins réglables est nécessaire. Deux abris accolés sur un terrain non nivelé peuvent accentuer les désordres si les fondations ne sont pas adaptées à chaque structure indépendamment.
Aménagements et optimisation de l’espace autour des abris
Rangement vertical, toits en pente partagée, étagères intégrées
Deux abris de 5 m² offrent 10 m² de surface au sol, mais la hauteur utile standard de 1,8 à 2,2 m permet d’exploiter la verticalité. Des rayonnages fixés jusqu’à 1,8 m doublent la capacité de stockage sans ajouter un seul mètre carré.
Si les deux abris sont côte à côte, un toit en pente unique couvrant les deux structures réduit les points de jonction sensibles à l’infiltration. Certains fabricants proposent des kits d’extension qui relient deux modules en une seule structure. Vérifiez néanmoins auprès de la mairie si cette liaison transforme les deux abris en une seule construction plus grande.
Ensoleillement et évacuation des eaux pluviales
Pour préserver l’ensoleillement du jardin et des fenêtres de la maison, orientez les abris nord ou nord-est si possible. Les toitures en pente orientées vers le sud peuvent recevoir des panneaux solaires pour alimenter un éclairage ou un outillage électrique à l’intérieur.
Pour aller plus loin sur l’évacuation, un système de récupération d’eau de pluie commun aux deux toitures. Avec une cuve de 200 à 300 litres. Transforme la contrainte en ressource pour arroser le jardin. Le raccordement est simple et le retour sur investissement est rapide.
Coûts et comparatif des options
| Type d’abri | Coût unitaire (5 m²) | Budget pour deux abris |
|---|---|---|
| Métal (entrée de gamme) | 200 – 500 € | 400 – 1 000 € |
| Bois (assemblé) | 300 – 700 € | 600 – 1 400 € |
| Composite / haut de gamme | 700 – 1 800 € | 1 400 – 3 600 € |
Choisir selon budget et usage
L’abri métal est le moins cher mais aussi le moins esthétique et souvent le moins isolé thermiquement. Pour stocker des outils ou de l’engrais, il suffit. L’abri bois vieillit mieux et s’intègre naturellement dans un jardin, mais demande un traitement tous les 2 à 3 ans.
Pour des usages différenciés (un abri outils, un abri vélos par exemple), deux abris métal identiques restent la solution la plus économique. Concrètement, prévoir aussi le coût des plots béton, des fixations et éventuellement d’un chéneau. Comptez 50 à 150 € de plus par abri pour une installation correcte.
Cas pratiques et exemples chiffrés
Exemple A : jardin 6 × 5 m — disposition optimale pas à pas
Jardin de 30 m². Deux abris de 2 m × 2,5 m côte à côte au fond. Disposition :
- Implantation des abris à 3 m des fenêtres de la maison pour préserver la lumière.
- Espacement de 1 m entre les deux abris pour entretien et passage.
- Marge de 0,8 m des limites séparatives de chaque côté.
- Largeur occupée : 2 + 1 + 2 + 0,8 + 0,8 = 6,6 m — limite avec un jardin de 6 m. À réduire à 0,5 m de marge si le PLU l’autorise.
Dans ce cas précis, la disposition en L serait plus adaptée : un abri dans le coin gauche, l’autre contre la clôture du fond. Le jardin garde une zone ouverte plus large.
Exemple B : jardin étroit 2,5 × 6 m — solutions possibles
Un jardin de seulement 2,5 m de large ne permet pas deux abris côte à côte de 2 m avec les marges requises. La solution : deux abris de 1,5 m × 3,3 m (soit 5 m² chacun) disposés en série sur la longueur, avec 1 m d’espacement. Longueur totale occupée : 3,3 + 1 + 3,3 + 0,8 (marge fond) = 8,4 m, ce qui dépasse les 6 m disponibles.
Dans ce cas, mieux vaut un seul abri de 10 m² qu’on dimensionne correctement. Si la réglementation locale limite à 5 m² sans déclaration, l’option abris dos à dos avec 0,5 m d’accès latéral reste envisageable, sous réserve de validation en mairie.
Questions fréquentes
Dois-je faire une déclaration pour deux abris de 5 m² chacun ?
Cela dépend de votre commune. Chaque abri pris isolément peut passer sous le seuil de déclaration si votre PLU fixe ce seuil à 5 m² ou plus. Mais si la mairie considère la surface cumulée des deux abris (10 m²), une déclaration préalable de travaux peut être nécessaire. Renseignez-vous au service urbanisme avant de commencer.
Peut-on juxtaposer deux abris sans respecter de distance ?
Techniquement oui, vous pouvez accoler deux abris bord à bord. Pensez cependant à l’entretien des parois : l’humidité s’accumule entre deux structures jointives, ce qui accélère la dégradation, surtout sur les abris bois. Un espace minimal de 30 à 50 cm limite ce risque.
Quelle fondation pour deux petits abris sur sol argileux ?
Sur sol argileux, privilégiez des plots béton posés sur un lit de gravier drainant (10 à 15 cm d’épaisseur). Le gravier absorbe les variations d’humidité et empêche le gonflement du sol de déformer la structure. Évitez les dalles béton coulées directement sur argile sans drainage préalable.
Quelle orientation pour limiter l’humidité et favoriser l’ensoleillement ?
L’orientation nord ou nord-est pour les abris protège la maison de l’ombre. Si vous voulez exploiter le toit pour du solaire ou sécher du bois, orientez la pente principale vers le sud. Pour limiter l’humidité, évitez de placer les abris dans une zone sans circulation d’air, comme un angle formé par deux murs hauts.
Peut-on relier les toitures de deux abris sans permis ?
Relier deux abris par un toit commun crée une structure unique dont la surface totale peut atteindre 10 m² ou plus. Cette transformation peut être interprétée comme une construction nouvelle soumise à déclaration préalable. Demandez une confirmation écrite à votre mairie avant ce type d’aménagement.
Comment optimiser le rangement si la surface jardin est limitée ?
Exploitez la hauteur des abris jusqu’à 1,8 m avec des étagères murales. Installez des crochets et des rails coulissants pour les outils longs (bêches, râteaux). Un abri dédié uniquement aux vélos peut adopter un plan incliné intérieur pour gagner 30 % d’espace vertical.
Deux abris de 5 m² comptent-ils comme « extension » au regard de l’urbanisme ?
Non, pas au sens strict. Une extension désigne un agrandissement de la surface habitable principale. Des abris de jardin sont des annexes non habitables. Ils relèvent du régime des constructions nouvelles légères, pas des extensions. Les seuils applicables sont ceux des constructions indépendantes selon votre PLU.
Quel budget prévoir pour deux abris 5 m² montés et posés ?
Comptez entre 600 et 1 400 € pour deux abris bois d’entrée de gamme, montage inclus si vous le faites vous-même (comptez 4 à 8 heures par abri à deux personnes). Ajoutez 100 à 300 € pour les fondations (plots + gravier). En tout, 700 à 1 700 € pour deux abris fonctionnels posés. La question de mettre 2 abris de jardin de 5 m² devient donc très accessible dès qu’on a le bon calcul d’implantation en tête.
